賢く選ぶ、上質な住まい
セミオーダー住宅
自然素材の家をリーズナブルに
丸和建設は、これまでの数多くの家づくりから大切な要素を厳選し、「良い家づくり」を「リーズナブル」に実現致しました。「高性能」な仕様、自然素材（桧の床板・漆喰仕上げ）で心地よく、ご家族が安心して暮らせる家づくりを目指したのが「丸和建設のセミオーダー住宅」です。
- 建築費用をなるべく抑えたい方
- お家の形は真四角でも、間取りを自由に作りたい方
- 平屋、2階建てで迷われている方。（どちらも対応可能です）
- ランニングコストを抑えた、コスパが良いお家に住みたい方
- 体に負担のない安全な自然素材でお家を建てたい方
- シンプルなプラン、間取りがお好みの方
1. 適正価格でリーズナブルに
国産ヒノキの家がぐんと身近になる価格
かかるコストを厳選し、徹底的に効率化。形をシンプルにすることで、素材や空間の質にきちんと向き合う。私たちは、自然素材の家づくりを続けてきた経験から、「大切にすべきところ」と「抑えるべきところ」を見極めてきました。こうして生まれたのが、価格を抑えながらも、心地よさを妥協しない規格住宅です。
暮らしの本質に目を向けることで、住まいはより身近で永く愛せる存在になると考えています。
安心のコミコミ価格
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これもコミコミ！
設計費・申請費
・確認申請
・長期優良住宅申請等 -
これもコミコミ！
建物周辺の
外部給水工事費 -
これもコミコミ！
仮設工事費
・足場・養生関係
・産廃処理費等 -
これもコミコミ！
照明器具設置
セミオーダー住宅は価格構成もシンプル。
建物本体工事金額に、設計費や申請費、給水工事費、仮設工事費、照明器具類などが入っています。通常100万円～400万円程度かかるこれらの費用は、住宅建築には必ず必要なもの。本体価格とは別に必要な会社も多い中、丸和建設ではすべて含んだコミコミ価格なので安心です。
2. 自由度の高いプランを選定
セミオーダー住宅だから家づくりの自由度は最大限に。
セミオーダーは自由度が低そう・・とお考えでしょうか？
私たちは、お客様1人ひとりのご希望に寄り添えるように、自由度の高さも重要視しました。
限られた間取りから選ぶのではなく、セミオーダー住宅だからこそ間取りも自由に。ずっと暮らしていく住まいだからこそ間取りにもこだわって頂けます。
決まっているのは、建物の形だけ
セミオーダー住宅では、建物の全体的な形状（例えば、10m×6.3ｍなど）だけ決まっています。
つまり、中の間取りは自由自在。
大きなワンフロアのご計画、書斎やパントリー、ファミクロ、畳コーナーなど、ご希望の間取りにすることができます。
同じ形でも十人十色
自由度の高さがこのプランの最大の強みです。
たとえばこんな間取りも選べます
3. 安心安全で省エネな高性能住宅
セミオーダー住宅の特徴は、高い性能とリーズナブルな価格が両立できていることです。
長期優良住宅認定を標準とし、外部機関の性能評価を受けておりますので、安心してお住まい頂けます。
・認定長期優良住宅（耐震・耐久・省エネ・維持管理で最高 等級）
・断熱性能等級5
・耐震等級３
・最長60年保証（初期20年保証）
高性能で省エネな住まい
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北限の桧で組み上げた、地震にも強い住まい。
粘りと強度に優れた桧の構造材を、熟練の職人が丁寧に組み上げ、大切なご家族を守る、安心の耐震性能を備えています。
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木の香りに癒され、快適さが続く自然素材の家。
素材のやさしさと、確かな性能を兼ね備えた住まい。
外気の影響を受けにくく、少ない冷暖房でも快適な室内環境を保ち、省エネで家計にもやさしい暮らしを実現します。
4. 自然素材とまじめに向き合う家づくり
高品質な国産ヒノキを使用
全国有数の良質木材産地である八溝山系や日光系のヒノキを使用。 原産地や生産者を把握することで、安心・安全な家づくりを実現しています。
永く住まう家だからこそ
天井・壁にはビニールクロスを使わず、自然素材である漆喰や珪藻土クロスを採用。内装もドアも熟練された職人による手作りの建具を標準使用としています。
自然素材のメリット
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アレルギー体質の方にやさしい
木の家は調湿効果があり、ダニやカビの抑制に役立つため、アレルギー体質のお客様にもやさしい住まいです。さらに、木の香りでリラックス効果が期待でき、自然と調和した快適な住まいを実現します。
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経年美化する
木の家は、年月と共に木目や色合いが深まり、独特の風合いが生まれます。耐久性と防虫性も優れており、長く美しさを保つのも特徴のひとつです。素材ならではの経年変化を楽しみながら、住む人と共に魅力を増していく住まいです。
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1. セミオーダー住宅の建物価格はどれくらいですか？
冷暖房器具等のオプション工事も含めると、2800万円前後でのご提案が可能です（税込み価格・30坪二階建て・4人家族向け）。
敷地の状況やその他のご要望次第で変動がありますので、詳しくはご相談ください。 -
2. そんなにリーズナブルには見えないけど…
建物本体価格は、他社では諸経費に分類される費用も含まれております。（屋外給排水工事、各種申請料、設計費、照明器具・電気工事など…）価格の比較では不利になるかもしれませんが、お家づくりをされるお客様にとっての「分かりやすさ」を最優先に考えてご提案致します。
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3. ローコスト住宅とは何が違うの？
経年により深みを増す自然素材は、5年後10年後のお住まいの見え方に大きな差が出ます。
オーナー様からは、新築の時よりも味わいがあって良い、愛着が年々増していくなど、喜びのお言葉を頂いています。
